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개봉역 루브루 모델하우스 분양조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me서울시 구로구는 IT 계열 업체들이 다수 자리해 지금도 안정적인 배후 수요를 갖추고 있었는데요. 교통 여건도 잘 형성돼 직주 근접을 중시하는 직장인 세대에게도 높은 선호를 보였지요. 이와 관련해 더블 역세권 장점을 갖춘 개봉역 루브루 모델하우스를 확인해봤습니다.이번 사업지는 서울시 구로구 개봉동 312-38 및 369-1번지에 자리하며 대지면적 8,861.10㎡를 확보했는데요. 연면적은 34,411.7815㎡ 수준이며 건폐율 31.53%, 용적률 249.94퍼센트로 계획해 넉넉한 여유 공간과 알맞은 밀도를 구현하였죠.이어서 개봉 루브루 건축 개봉루브루 스케일도 살펴보면 지하 3층부터 지상 15층까지 4개동을 조성해 공동주택 295세대를 배치했고요. 일반 분양 물량으로는 114호를 마련하였지요. 더불어 주차 공간도 세대 수 대비 넉넉해 차량 이동 여건에도 여유를 더했습니다.개봉역 루브루 APT의 단지 배치도를 보면 4개 주동 모두 남향 중심 설계를 적용해 채광이 우수하였는데요. 시선 분산형 구성을 반영해 입주민 간 간섭을 낮추고 탁월한 조망권까지 확보했습니다. 더구나 녹지에 둘러싸여 외부 영향과 소음 부담도 덜어냈지요.나아가 지상부 구성을 보면 어린이 놀이터와 입주민 휴식 공간, 조경 요소를 배치해 일상 쾌적함을 높였고요. 주차장은 지하로 분리해 보행 안전성까지 향상시켰죠. 개봉루브루 또한 근생 시설도 넓게 배치하여 상가 입점에 따른 생활 편의 증대도 기대했습니다.다음으로 내부 구성을 확인하면 전용 면적 37과 42제곱미터 두 가지 평형을 제공하였는데요. 소형 평형 위주로 설계해 구로구 일대 직장인 수요에도 잘 맞았고요. 주력 세대인 42타입은 A, B, C 세 가지 유니트로 세분화해 보다 폭넓은 실수요층 요구에 대응하였습니다.관련하여 42A 타입을 보면 3BAY 판상형 구조이며 ㄱ자 주방 배치를 적용해 가사 동선에도 효율성을 높였는데요. 2개 침실과 거실이 결합된 LDK 형태이며 평형 대비 각 실 면적이 넓다는 점도 강점으로 느껴졌지요.계속해서 개봉역 루브루 42B 타입 구조도 보면 동일한 4BAY 구조지만 개봉루브루 거실과 생활공간을 구분해 공간 활용도를 높인 점이 돋보였는데요. 긴 거실과 주방을 연계해 개방감이 살아났고요. 안방은 다른 복도 끝에 배치돼 프라이버시 확보에도 강점을 보였습니다.한편 내부 시스템 구성도 소개하면 IoT 기반을 갖춰 휴대폰으로도 세대 내 조명과 냉난방을 제어할 수 있었고요. 무인경비와 CCTV, 차량 출입 통제가 더해져 아파트 보안도 체계적이었습니다. 더불어 음식물 쓰레기 탈수기와 세대 환기 시스템을 적용해 생활 편의성도 높였죠.여기에 더해 각 실 온도 조절 시스템을 도입해 난방 효율도 한층 끌어올렸는데요. 고효율 보일러와 대기전력 차단 스위치, 일괄 소등 스위치도 설치해 에너지 절감 효과를 극대화한 점도 개봉루브루 돋보였습니다.개봉역 루브루 APT의 입지 경쟁력도 살펴보면 구로구는 디지털단지를 중심으로 IT 인프라를 형성해 수도권 핵심 거점으로 성장하였는데요. 현재도 전입 비율이 꾸준하고 우수한 교통망을 통해 서울 주요 업무지구로도 빠르게 이동 가능한 만큼 투자 메리트도 높다고 판단되었지요.관련하여 주변 생활 인프라도 개괄하면 자차 20분 거리 내 이마트가 위치해 장보기도 수월했는데요. 광명 사거리역과 개봉역 일대에 역세권 상권이 잘 형성돼 외식이나 편의시설 이용도 수월하였죠. 또한 롯데시네마 같은 앵커시설도 가까워 높은 주거 선호를 기대했습니다.한편 교육 여건의 경우 150m 거리에 개명초가 있어 도보 통학도 안심할 수 있었는데요. 개봉루브루 이 외에도 400m 안에 개웅 초중등 학교가 운영 중이며 경인고도 가까워 원스톱 통학 환경을 갖추었습니다. 인근 상권 내 학원가도 형성된 만큼 자녀 교육 측면에서도 경쟁력 있는 입지로 보였죠.한편 교통 여건의 경우 15분 이내에 버스 정류장에 닿아 다양한 노선을 이용할 수 있었고요. 서부 간선도로도 가까워 자차로도 사통팔달 광역 교통망을 누렸습니다.끝으로 개봉역 루브루 현장의 대중 교통망을 점검하면 도보 10분대에 7호선 광명 사거리역에 이동 가능해 출퇴근 여건도 편리했는데요. 이 밖에도 1호선 개봉역이 가까워 더블역세권 프리미엄을 갖추며 추후 GTX B 노선 개발 수혜도 기대돼 미래가치도 한층 높아질 것으로 내다보았습니다.
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